Problém 1 - Krajský úřad za 1,9mld korun
Pochybnosti a netransparentnost provázely stavby nového královéhradeckého krajského sídla (Regiocentrum) od počátku. Investorem smělé přestavby starého pivovaru se stala leasingová společnost Immorent a stavěla firma Skanska (duben 2005 až říjen 2007). Přestavbu, která bude nakonec stát zhruba 1,9 miliardy korun, kraj financoval prostřednictvím leasingové smlouvy na dvacet let.
Do soutěže se přihlásili dva uchazeči, jednoho kraj vyloučil pro formální nedostatky. Zbyla pouze firma Immorent, kterou s nabídkou jít do soutěže oslovila - firma Skanska. A byla to opět Skanska, se kterou Immorent uzavřel smlouvu na rekonstrukci pivovaru, jenž den před uzávěrkou soutěže firma koupila za 115 milionů korun.
Na zakázce tak vydělali všichni zúčastnění. Majitel pivovaru, který jej ještě pár měsíců předtím nabízel za 40 milionů, získal trojnásobek. Firma Skanska získala skrze prostředníka Immorent zakázku za bezmála miliardu korun. A Immorent dostal leasingovou smlouvu s krajem na dobu 20 let s téměř 6% úrokem.
V roce 2008 zaplatil Krajský úřad první splátku ve výši téměř půl miliardy a ročně platí přes 60 milionů korun nájmu. Regiocentrum je tedy nyní v majetku Immorentu a spravuje jej krajská Správa nemovitostí. Immorent si v leasingové smlouvě úročí 6%, což je víc, než kdyby byla stavba pořízena jiným způsobem.
Problém 2 – Atypický nábytek pro Krajský úřad za 36 milionů bez DPH (reportáž Čt1, 6.2.2009, Události)
Bývalé vedení Královéhradeckého kraje zadalo v roce 2007 zakázku na dodání nábytku do sídla krajského úřadu za 36 milionů korun soukromé firmě Immorent bez jakékoliv soutěže. Rada pod vedením ODS návrh v červenci roku 2007 schválila a s firmou uzavřela dodatek k již existující smlouvě. Kromě tohoto dodatku uzavřel kraj ještě dalších sedm. Immorent společně se Skanskou tak získal dohromady zakázky za 1,9 miliardy korun.
Tuto zakázku radní přihráli prostřednictvím firmy Immorent Skansce. Té za pochybných okolností už pěti let předtím přidělili zakázku k vybudování krajského sídla za 1,9 miliard korun. Kraj se tak vyhnul soutěži a firma získala zakázku za cenu, kterou si nadiktovala. To vše i přesto, že vedení kraje mělo k dispozici vyjádření krajských úředníků, kteří před uzavřením smluv upozorňovali na to, že se by se mohlo jednat o nezákonné a nehospodárné nakládání s veřejnými prostředky.
Zakázka na nábytek měla hodnotu 36 milionů korun bez DPH. Jen za nábytek do pracovny hejtmana zaplatí daňoví poplatníci 2,3 milionu korun. Mobilní vybavení pracovny ředitele krajského úřadu je dokonce ještě o pár desítek tisíc korun dražší. Za nábytek do kanceláří osmi krajských radních pak zaplatíme 6,5 milionu korun. To je 800 tisíc za každého radního.
Firma Immorent, respektive Skanska, která zakázku převzala, si tedy mohla bez konkurence naúčtovat například jeden konferenční stolek do hejtmanské kanceláře za 49.280Kč, nebo stojací hodiny za 105.000Kč.
V březnu 2009 dostal Královéhradecký kraj za zakázku na nákup předraženého nábytku do svého nového sídla pokutu 800.000 korun. Kraj podle Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) nepostupoval podle zákona o veřejných zakázkách.
Kraj tedy splácí Immorentu nábytek i budovu. (viz ceníky v přílohách)
Problém 3 – Závady nového sídla
Do krajského úřadu, který daňové poplatníky přijde na 1,9 miliardy korun, zatéká, praskají v něm zdi a zvedá se podlaha. Už při dostavbě se v místnostech pod úrovní náměstí objevovala vlhkost. Byla však považována za vlhkost technologickou, související s vysycháním omítek apod. Vysoušeče však nepomohly. Dosud se vysoušejí prostory určené pro archivy, ale vlhkost je zde taková, že je nelze ke skladování listin používat. Zavlhlé mapy na omítkách v kancelářích i v garážích, kapající voda v podatelně a zatékání do elektroinstalace ohrožuje pracovníky i návštěvníky Regiocentra.
Firma Skanska reklamaci zatékání uznává a závady přislíbila odstranit na vlastní náklady. 21.5.2009 se začalo rozkopávat nádvoří Regiocentra, aby se mohla opravit izolace a zamezilo se dalšímu zatékání do prostor úřadu.
Reportáž: ČT 1 | 6.2.2009 | 19:00 | Pořad: Události
Přílohy: